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1、商品房屋的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、迁安市工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、迁安市房屋借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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企业房产应急贷款,分期现房抵押建筑装修贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,抵押个人住房助学贷款,全款房本抵押助学贷款等办理住房抵押借资需要哪些资料?
住房借资抵押权人应提交的证件、证明材料:
1、迁安市住房借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交迁安市有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借资书面意见书并签字;
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迁安市房屋抵押借资优势:
1、抵押商品房产大额消费贷款,小产权现房抵押应急贷款,抵押公司房屋助学贷款,二手住宅抵押建筑装修贷款,购房合同助学贷款等房屋借资不影响正常居住,不影响房屋的使用权,房主仍可将房屋用于居住、出租、经营等;
2、借资额度高.只要提供相对足值的抵押物(房屋),便可获得大额借资,以满足迁安市经营,资金周转需求;
3、房屋评估值高,可获得迁安市房屋评估价值的70%左右;
4、迁安市房屋借资用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.迁安市房屋借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息.
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